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Arthez-d'Asson
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arthez-d'Asson
À Arthez-d'Asson (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 575 €/m², soit 9,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+26,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Arthez-d'Asson ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthez-d'Asson est de 1 575 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arthez-d'Asson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Arthez-d'Asson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arthez-d'Asson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthez-d'Asson a augmenté de 26,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,1% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
7,15 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
22,74 % |
| TEOM | 8,78 % |
Économie & population
| Population | 457 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 228 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 020 €/m² | 5 | -38,8% |
| 2023 | 1 544 €/m² | 5 | +51,4% |
| 2024 | 1 249 €/m² | 5 | -19,1% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 4 | +26,1% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |