Lescar
73 haute Zone B12 562 €/m²
Prix m²
+8,8%
Évol. 1 an
13,70 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
9 455
Population
115
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-3,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 562 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 115 |
| Loyer estimé | 13,70 €/m² |
| Rendement brut |
5,97 % |
| Passoires F+G |
4,1 % |
| Concernés E+F+G | 14,1 % |
| Taxe foncière |
36,21 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 9 455 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 26 500 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
29,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 741 €/m² | 17 |
| T2 | 2 643 €/m² | 55 |
| T3 | 2 500 €/m² | 40 |
| T4 et + | 1 718 €/m² | 14 |
| Maison | 2 521 €/m² | 295 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 €/m² | 156 | - |
| 2022 | 2 363 €/m² | 126 | +4,2% |
| 2023 | 2 581 €/m² | 98 | +9,3% |
| 2024 | 2 355 €/m² | 97 | -8,8% |
| 2025 | 2 562 €/m² | 100 | +8,8% |
Ventes géolocalisées
568 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |