Lagos
60 faible Zone B21 638 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
10,45 €/m²
Loyer estimé
473
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lagos
À Lagos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 638 €/m², soit 26,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,7 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lagos ?
Le prix médian de l'immobilier à Lagos est de 1 638 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lagos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lagos a baissé de 10,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 638 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +65,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
25,73 % |
| TEOM | 9,91 % |
Économie & population
| Population | 473 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 1,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 396 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 4 | +32,2% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 3 | -0,9% |
| 2024 | 1 835 €/m² | 6 | +41,1% |
| 2025 | 1 638 €/m² | 2 | -10,7% |