Lucgarier
83 faible Zone C1 218 €/m²
Prix m²
+32,8%
Évol. 1 an
10,06 €/m²
Loyer estimé
273
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lucgarier
À Lucgarier (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 218 €/m², soit 16,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lucgarier ?
Le prix médian de l'immobilier à Lucgarier est de 1 218 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lucgarier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lucgarier a augmenté de 32,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,7 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+20,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 218 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,8% |
| Évol. pluriannuelle | +52,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
21,26 % |
| TEOM | 7,47 % |
Économie & population
| Population | 273 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,1% |
| Revenu médian | 26 700 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
4,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 133 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 800 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 430 €/m² | 3 | +78,7% |
| 2023 | 1 215 €/m² | 6 | -15,0% |
| 2024 | 917 €/m² | 1 | -24,6% |
| 2025 | 1 218 €/m² | 2 | +32,8% |