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Lacommande
35 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
-18,3%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
172
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lacommande
À Lacommande (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 34,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lacommande ?
Le prix médian de l'immobilier à Lacommande est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lacommande ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lacommande a baissé de 18,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-30,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,3% |
| Évol. pluriannuelle | -46,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,0 % |
| Taxe foncière |
21,06 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | -15,7% |
| Revenu médian | 23 660 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 261 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 002 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 609 €/m² | 1 | -19,6% |
| 2023 | 770 €/m² | 2 | -52,1% |
| 2024 | 1 312 €/m² | 3 | +70,4% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 2 | -18,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |