Cardesse
73 faible Zone C1 910 €/m²
Prix m²
+46,1%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cardesse
À Cardesse (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 910 €/m², soit 30,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,1 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cardesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Cardesse est de 1 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cardesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cardesse a augmenté de 46,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+34,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 910 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
18,60 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 23 160 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
7,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 672 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 342 €/m² | 2 | +54,3% |
| 2023 | 1 621 €/m² | 3 | -30,8% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 1 | -19,4% |
| 2025 | 1 910 €/m² | 4 | +46,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |