Estos
72 faible Zone C1 415 €/m²
Prix m²
+99,2%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
481
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Estos
À Estos (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 415 €/m², soit 83,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Estos ?
Le prix médian de l'immobilier à Estos est de 1 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Estos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Estos a augmenté de 99,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+87,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 415 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,2% |
| Évol. pluriannuelle | -19,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,8 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
26,55 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 481 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,8% |
| Revenu médian | 26 780 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 158 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 544 €/m² | 5 | -12,7% |
| 2023 | 2 029 €/m² | 2 | +31,4% |
| 2024 | 710 €/m² | 2 | -65,0% |
| 2025 | 1 415 €/m² | 3 | +99,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Ledeuix | 1 890 €/m² | moyenne |
| 66 | Oloron-Sainte-Marie | 1 494 €/m² | haute |
| 55 | Goès | 1 425 €/m² | faible |
| 77 | Verdets | 1 770 €/m² | faible |
| 80 | Précilhon | 1 678 €/m² | faible |
| 58 | Moumour | 1 128 €/m² | faible |
| 74 | Bidos | 1 556 €/m² | moyenne |
| 64 | Estialescq | 1 553 €/m² | faible |