Verdets
77 faible Zone C1 770 €/m²
Prix m²
+39,0%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
300
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verdets
À Verdets (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 770 €/m², soit 22,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verdets ?
Le prix médian de l'immobilier à Verdets est de 1 770 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verdets ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verdets a augmenté de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,9 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+27,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 770 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,0% |
| Évol. pluriannuelle | +104,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,6 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
23,41 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,9% |
| Revenu médian | 22 060 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 243 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 866 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 097 €/m² | 6 | +26,7% |
| 2023 | 1 184 €/m² | 4 | +8,0% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 3 | +7,5% |
| 2025 | 1 770 €/m² | 3 | +39,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Moumour | 1 128 €/m² | faible |
| 80 | Ledeuix | 1 890 €/m² | moyenne |
| 72 | Orin | 1 294 €/m² | faible |
| 76 | Poey-d'Oloron | 1 485 €/m² | faible |
| 72 | Estos | 1 415 €/m² | faible |
| 74 | Géronce | 1 679 €/m² | faible |
| 66 | Oloron-Sainte-Marie | 1 494 €/m² | haute |
| 55 | Goès | 1 425 €/m² | faible |