Orin
72 faible Zone C1 294 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
269
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orin
À Orin (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 294 €/m².
Le loyer médian estimé y est de 10,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Points forts
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (3,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Orin ?
Le prix médian de l'immobilier à Orin est de 1 294 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Orin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Orin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 294 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
8,85 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
22,80 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 269 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 3,6% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 419 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 472 €/m² | 5 | +24,1% |
| 2025 | 1 294 €/m² | 5 | -12,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Géronce | 1 679 €/m² | faible |
| 76 | Poey-d'Oloron | 1 485 €/m² | faible |
| 58 | Moumour | 1 128 €/m² | faible |
| 77 | Verdets | 1 770 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Goin | 1 742 €/m² | faible |
| 46 | Geüs-d'Oloron | 1 651 €/m² | faible |
| 62 | Aren | 2 431 €/m² | faible |
| 60 | Saucède | 1 598 €/m² | faible |