Aren
62 faible Zone C2 431 €/m²
Prix m²
+123,2%
Évol. 1 an
9,39 €/m²
Loyer estimé
246
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Aren
À Aren (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 431 €/m², soit 107,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 123,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+123,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Aren ?
Le prix médian de l'immobilier à Aren est de 2 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Aren ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aren a augmenté de 123,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+107,0 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+111,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +123,2% |
| Évol. pluriannuelle | +64,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,8 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
24,08 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 932 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 429 €/m² | 1 | -3,2% |
| 2023 | 2 062 €/m² | 3 | +44,3% |
| 2024 | 1 089 €/m² | 1 | -47,2% |
| 2025 | 2 431 €/m² | 1 | +123,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Saucède | 1 598 €/m² | faible |
| 46 | Geüs-d'Oloron | 1 651 €/m² | faible |
| 83 | Préchacq-Josbaig | 2 244 €/m² | faible |
| 34 | Saint-Goin | 1 742 €/m² | faible |
| 76 | Poey-d'Oloron | 1 485 €/m² | faible |
| 74 | Géronce | 1 679 €/m² | faible |
| 71 | Préchacq-Navarrenx | 1 297 €/m² | faible |
| 72 | Orin | 1 294 €/m² | faible |