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Geüs-d'Oloron
46 faible Zone C1 651 €/m²
Prix m²
-34,0%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
261
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Geüs-d'Oloron
À Geüs-d'Oloron (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 651 €/m², soit 50,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-34,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Geüs-d'Oloron ?
Le prix médian de l'immobilier à Geüs-d'Oloron est de 1 651 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Geüs-d'Oloron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Geüs-d'Oloron a baissé de 34,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-46,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
21,96 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 657 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 961 €/m² | 1 | -42,0% |
| 2024 | 2 503 €/m² | 1 | +160,2% |
| 2025 | 1 651 €/m² | 4 | -34,0% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |