- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Saint-Goin
Saint-Goin
34 faible Zone C1 742 €/m²
Prix m²
-18,1%
Évol. 1 an
10,26 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Goin
À Saint-Goin (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 742 €/m², soit 34,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 18,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-18,1 % sur un an)
- Chômage élevé (15,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Goin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Goin est de 1 742 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Goin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Goin a baissé de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,2 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
-30,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 742 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +13,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,8 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
23,90 % |
| TEOM | 10,77 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
28,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 776 €/m² | 2 |
| Maison | 1 990 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 536 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 189 €/m² | 3 | -22,6% |
| 2023 | 1 258 €/m² | 2 | +5,7% |
| 2024 | 2 126 €/m² | 1 | +69,0% |
| 2025 | 1 742 €/m² | 3 | -18,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |