Cuqueron
75 faible Zone C2 288 €/m²
Prix m²
+23,6%
Évol. 1 an
12,83 €/m²
Loyer estimé
189
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuqueron
À Cuqueron (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 288 €/m², soit 7,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+23,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cuqueron ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuqueron est de 2 288 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuqueron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuqueron a augmenté de 23,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,4 pp
vs Département (64)
Moy. dept : +16,1%
+11,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 288 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,6% |
| Évol. pluriannuelle | +145,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
21,28 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 27 620 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 515 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 931 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 502 €/m² | 4 | +61,3% |
| 2023 | 394 €/m² | 1 | -73,8% |
| 2024 | 1 851 €/m² | 2 | +369,8% |
| 2025 | 2 288 €/m² | 1 | +23,6% |