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Artigueloutan
79 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Artigueloutan
À Artigueloutan (Pyrénées-Atlantiques), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 732 €/m², soit 16,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+32,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Artigueloutan ?
Le prix médian de l'immobilier à Artigueloutan est de 1 732 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Artigueloutan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Artigueloutan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Artigueloutan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artigueloutan a augmenté de 32,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 732 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,5% |
| Évol. pluriannuelle | +17,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,74 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
29,75 % |
| TEOM | 8,40 % |
Économie & population
| Population | 1 105 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 27 130 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 825 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 186 €/m² | 8 | +47,6% |
| 2023 | 1 531 €/m² | 7 | -30,0% |
| 2024 | 1 308 €/m² | 5 | -14,6% |
| 2025 | 1 732 €/m² | 10 | +32,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 64
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Camou-Cihigue | 529 €/m² | faible |
| 91 | Momas | 1 180 €/m² | faible |
| 90 | Lecumberry | 2 216 €/m² | faible |
| 90 | Doumy | 1 568 €/m² | faible |
| 89 | Bonloc | 2 445 €/m² | faible |