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Yronde-et-Buron
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Yronde-et-Buron
À Yronde-et-Buron (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 675 €/m², soit 11,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,4 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+28,4 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Yronde-et-Buron ?
Le prix médian de l'immobilier à Yronde-et-Buron est de 1 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Yronde-et-Buron ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Yronde-et-Buron présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Yronde-et-Buron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yronde-et-Buron a augmenté de 28,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,4% |
| Évol. pluriannuelle | +20,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
6,34 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 56,1 % |
| Taxe foncière |
37,30 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 642 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 25 940 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 390 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 339 €/m² | 7 | -3,7% |
| 2023 | 1 714 €/m² | 11 | +28,1% |
| 2024 | 1 304 €/m² | 6 | -23,9% |
| 2025 | 1 675 €/m² | 12 | +28,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Parent | 1 807 €/m² | moyenne |
| 62 | Vic-le-Comte | 2 212 €/m² | haute |
| 50 | Coudes | 1 542 €/m² | moyenne |
| 50 | Saint-Yvoine | 1 301 €/m² | faible |
| 65 | Pignols | 2 386 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Babel | 2 041 €/m² | moyenne |
| 67 | Montpeyroux | 2 190 €/m² | faible |
| 58 | Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 132 €/m² | faible |