Parent
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Parent
À Parent (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 807 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,0 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Quel est le prix au m² à Parent ?
Le prix médian de l'immobilier à Parent est de 1 807 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parent ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Parent présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parent ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parent a augmenté de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 807 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,0% |
| Évol. pluriannuelle | +22,6% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
23,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
42,74 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 879 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 25 120 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 492 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 473 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 693 €/m² | 10 | +14,9% |
| 2023 | 1 789 €/m² | 20 | +5,6% |
| 2024 | 1 689 €/m² | 14 | -5,6% |
| 2025 | 1 807 €/m² | 8 | +7,0% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |