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Montpeyroux
67 faible Zone C2 190 €/m²
Prix m²
+17,3%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montpeyroux
À Montpeyroux (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 190 €/m², soit 0,6 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?
Le prix médian de l'immobilier à Montpeyroux est de 2 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montpeyroux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montpeyroux a augmenté de 17,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 190 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,3% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
45,23 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 27 310 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 168 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 339 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 800 €/m² | 5 | +19,7% |
| 2023 | 2 283 €/m² | 2 | -18,5% |
| 2024 | 1 867 €/m² | 3 | -18,2% |
| 2025 | 2 190 €/m² | 7 | +17,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Coudes | 1 542 €/m² | moyenne |
| 65 | Parent | 1 807 €/m² | moyenne |
| 68 | Authezat | 1 217 €/m² | faible |
| 77 | Sauvetat | 1 703 €/m² | moyenne |
| 58 | Sauvagnat-Sainte-Marthe | 1 132 €/m² | faible |
| 62 | Vic-le-Comte | 2 212 €/m² | haute |
| 67 | Yronde-et-Buron | 1 675 €/m² | faible |
| 66 | Plauzat | 1 735 €/m² | moyenne |