Saint-Babel

61 moyenne Zone C
INSEE : 63321 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 041 €/m²
Prix m²
+101,3%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
948
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+84,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+91,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 041 €/m²
Évol. 1 an +101,3%
Évol. pluriannuelle +80,7%
Transactions/an 10
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 4,81 %
Passoires F+G 23,5 %
Concernés E+F+G 48,2 %
Taxe foncière 43,66 %
TEOM 12,39 %

Économie & population

Population 948
Croissance pop. 5 ans +0,9%
Revenu médian 23 060 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 9,3%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 270 €/m² 39

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 129 €/m² 12 -
2022 1 731 €/m² 18 +53,3%
2023 934 €/m² 10 -46,0%
2024 1 013 €/m² 4 +8,5%
2025 2 041 €/m² 7 +101,3%

Ventes géolocalisées 48 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible