Orbeil
70 moyenne Zone C1 817 €/m²
Prix m²
+5,0%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
883
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 817 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
5,84 % |
| Passoires F+G |
32,0 % |
| Concernés E+F+G | 54,0 % |
| Taxe foncière |
38,81 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 883 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 950 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 521 €/m² | 12 | -25,1% |
| 2023 | 1 741 €/m² | 12 | +14,5% |
| 2024 | 1 731 €/m² | 10 | -0,6% |
| 2025 | 1 817 €/m² | 9 | +5,0% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |