Aulhat-Flat

75 faible Zone C
INSEE : 63160 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 598 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
944
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 598 €/m²
Évol. 1 an +8,7%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,79 €/m²
Rendement brut 6,14 %
Passoires F+G 17,7 %
Concernés E+F+G 38,7 %
Taxe foncière 39,13 %
TEOM 12,39 %

Économie & population

Population 944
Croissance pop. 5 ans +3,3%
Revenu médian 24 590 €
Taux de chômage 5,7%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 8,4 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 12,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 386 €/m² 22

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 460 €/m² 16 -
2022 885 €/m² 6 -39,4%
2023 1 638 €/m² 9 +85,0%
2024 1 471 €/m² 1 -10,2%
2025 1 598 €/m² 6 +8,7%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible