Usson
45 faible Zone C1 420 €/m²
Prix m²
-39,0%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
286
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Usson
À Usson (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 420 €/m², soit 55,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Usson ?
Le prix médian de l'immobilier à Usson est de 1 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Usson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Usson a baissé de 39,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-49,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,0% |
| Évol. pluriannuelle | -2,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % |
| Concernés E+F+G | 44,1 % |
| Taxe foncière |
40,81 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 23 540 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 543 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 457 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 584 €/m² | 5 | +8,7% |
| 2023 | 1 633 €/m² | 3 | +3,1% |
| 2024 | 2 329 €/m² | 1 | +42,6% |
| 2025 | 1 420 €/m² | 6 | -39,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 27 | Saint-Jean-en-Val | 1 068 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Rémy-de-Chargnat | 1 703 €/m² | faible |
| 52 | Varennes-sur-Usson | 255 €/m² | faible |
| 73 | Brenat | 1 897 €/m² | faible |
| 65 | Sauxillanges | 1 114 €/m² | moyenne |
| 84 | Pradeaux | 1 410 €/m² | faible |
| 50 | Parentignat | 1 038 €/m² | faible |
| 25 | Saint-Martin-des-Plains | 1 011 €/m² | faible |