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Pradeaux
84 faible Zone C1 410 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
351
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 410 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
38,06 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 351 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 22 220 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 434 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 105 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 564 €/m² | 3 | +41,6% |
| 2023 | 1 377 €/m² | 1 | -12,0% |
| 2024 | 1 281 €/m² | 4 | -6,9% |
| 2025 | 1 410 €/m² | 5 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |