Brenat
73 faible Zone C1 897 €/m²
Prix m²
+53,9%
Évol. 1 an
8,79 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
629
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+37,2 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+43,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 897 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,9% |
| Évol. pluriannuelle | +38,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,79 €/m² |
| Rendement brut |
5,17 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,5 % |
| Taxe foncière |
38,81 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 629 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 350 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 368 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 405 €/m² | 5 | +2,7% |
| 2023 | 1 913 €/m² | 4 | +36,1% |
| 2024 | 1 233 €/m² | 6 | -35,5% |
| 2025 | 1 897 €/m² | 8 | +53,9% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |