Pignols
65 faible Zone C2 386 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
8,91 €/m²
Loyer estimé
337
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pignols
À Pignols (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 386 €/m², soit 21,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,4 % sur un an)
- Chômage contenu (8,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Pignols ?
Le prix médian de l'immobilier à Pignols est de 2 386 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pignols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pignols a augmenté de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+28,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 386 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,4% |
| Évol. pluriannuelle | +118,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
37,44 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 337 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 24 480 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 380 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 327 €/m² | 1 | +21,6% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 3 | -8,4% |
| 2024 | 1 723 €/m² | 1 | +41,8% |
| 2025 | 2 386 €/m² | 2 | +38,4% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Vic-le-Comte | 2 212 €/m² | haute |
| 72 | Laps | 1 448 €/m² | faible |
| 61 | Sallèdes | 1 367 €/m² | faible |
| 67 | Yronde-et-Buron | 1 675 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Maurice | 1 853 €/m² | moyenne |
| 65 | Parent | 1 807 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Babel | 2 041 €/m² | moyenne |
| 69 | Busséol | 1 556 €/m² | faible |