Laps
72 faible Zone C1 448 €/m²
Prix m²
+11,3%
Évol. 1 an
9,51 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
601
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+1,0 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 448 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,6% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,51 €/m² |
| Rendement brut |
7,33 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,9 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 14,71 % |
Économie & population
| Population | 601 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 630 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 465 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 6 | +31,9% |
| 2023 | 1 982 €/m² | 8 | +11,7% |
| 2024 | 1 301 €/m² | 8 | -34,4% |
| 2025 | 1 448 €/m² | 7 | +11,3% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |