- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Saint-Julien-de-Coppel
Saint-Julien-de-Coppel
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Julien-de-Coppel
À Saint-Julien-de-Coppel (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 625 €/m², soit 5,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,9 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+21,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-de-Coppel ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel est de 1 625 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Julien-de-Coppel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Saint-Julien-de-Coppel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Julien-de-Coppel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-de-Coppel a augmenté de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 625 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +18,4% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,91 €/m² |
| Rendement brut |
6,12 % |
| Passoires F+G |
31,3 % |
| Concernés E+F+G | 51,3 % |
| Taxe foncière |
40,21 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 1 281 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
13,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 372 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 377 €/m² | 18 | +0,3% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 14 | +10,9% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 6 | -12,7% |
| 2025 | 1 625 €/m² | 8 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Montmorin | 1 312 €/m² | faible |
| 72 | Laps | 1 448 €/m² | faible |
| 54 | Billom | 1 447 €/m² | haute |
| 69 | Busséol | 1 556 €/m² | faible |
| 61 | Sallèdes | 1 367 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Georges-sur-Allier | 1 977 €/m² | moyenne |
| 65 | Pignols | 2 386 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Maurice | 1 853 €/m² | moyenne |