Vassel
76 faible Zone C1 493 €/m²
Prix m²
+110,5%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
295
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+93,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+100,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 493 €/m² |
| Évol. 1 an | +110,5% |
| Évol. pluriannuelle | -20,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,8 % |
| Taxe foncière |
34,90 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 630 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 063 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 709 €/m² | 2 | -62,1% |
| 2023 | 1 493 €/m² | 4 | +110,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |