Bouzel
73 faible Zone C1 813 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
703
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-0,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 813 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,53 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
34,50 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 703 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 729 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 2 211 €/m² | 11 | +28,6% |
| 2023 | 1 805 €/m² | 6 | -18,3% |
| 2024 | 1 646 €/m² | 8 | -8,8% |
| 2025 | 1 813 €/m² | 6 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |