Seychalles

65 faible Zone C
INSEE : 63420 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 693 €/m²
Prix m²
-2,2%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
785
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-12,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 693 €/m²
Évol. 1 an -2,2%
Évol. pluriannuelle +22,0%
Transactions/an 9
Loyer estimé 12,24 €/m²
Rendement brut 8,07 %
Passoires F+G 17,3 %
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 43,82 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 785
Croissance pop. 5 ans -0,5%
Revenu médian 23 930 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,47 pers.
% locataires 14,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 047 €/m² 34

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 387 €/m² 12 -
2022 2 183 €/m² 10 +57,3%
2023 2 190 €/m² 9 +0,3%
2024 1 731 €/m² 8 -21,0%
2025 1 693 €/m² 8 -2,2%

Ventes géolocalisées 46 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible