Lempty
76 faible Zone C1 135 €/m²
Prix m²
+104,4%
Évol. 1 an
12,24 €/m²
Loyer estimé
417
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+94,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,4% |
| Évol. pluriannuelle | -18,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,24 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
36,4 % |
| Concernés E+F+G | 42,4 % |
| Taxe foncière |
42,26 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 23 480 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 288 €/m² | 5 | -7,6% |
| 2023 | 886 €/m² | 4 | -31,2% |
| 2024 | 555 €/m² | 1 | -37,4% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 4 | +104,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |