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Martres-d'Artière
73 moyenne Zone C2 061 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
2 252
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-13,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 061 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,30 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,2 % |
| Taxe foncière |
35,58 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 2 252 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,5% |
| Revenu médian | 25 490 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 687 €/m² | 2 |
| Maison | 2 265 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 931 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 260 €/m² | 18 | +17,0% |
| 2023 | 2 697 €/m² | 22 | +19,4% |
| 2024 | 2 123 €/m² | 16 | -21,3% |
| 2025 | 2 061 €/m² | 19 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
92 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |