Lussat
66 faible Zone C1 958 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
949
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-10,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 958 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,63 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
31,7 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
44,30 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 949 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 25 170 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 917 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 997 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 031 €/m² | 7 | +1,7% |
| 2023 | 1 779 €/m² | 8 | -12,4% |
| 2024 | 1 956 €/m² | 8 | +10,0% |
| 2025 | 1 958 €/m² | 14 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |