Aulnat
63 haute Zone B22 129 €/m²
Prix m²
+0,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
4 139
Population
42
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 129 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 42 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,72 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
41,43 % |
| TEOM | 9,90 % |
Économie & population
| Population | 4 139 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 20 610 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
44,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 883 €/m² | 6 |
| T2 | 2 743 €/m² | 9 |
| T3 | 2 126 €/m² | 13 |
| T4 et + | 2 059 €/m² | 6 |
| Maison | 2 081 €/m² | 135 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 030 €/m² | 43 | - |
| 2022 | 2 080 €/m² | 49 | +2,5% |
| 2023 | 2 030 €/m² | 33 | -2,4% |
| 2024 | 2 115 €/m² | 46 | +4,2% |
| 2025 | 2 129 €/m² | 41 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
211 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |