Malintrat

85 moyenne Zone C
INSEE : 63204 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 080 €/m²
Prix m²
+10,6%
Évol. 1 an
11,63 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 151
Population
10
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,1 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+0,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 080 €/m²
Évol. 1 an +10,6%
Évol. pluriannuelle +29,0%
Transactions/an 10
Loyer estimé 11,63 €/m²
Rendement brut 6,24 %
Passoires F+G 6,5 %
Concernés E+F+G 28,3 %
Taxe foncière 37,19 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 1 151
Croissance pop. 5 ans +1,7%
Revenu médian 24 780 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 16,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 989 €/m² 40

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 612 €/m² 10 -
2022 2 087 €/m² 12 +29,4%
2023 1 715 €/m² 9 -17,8%
2024 1 880 €/m² 14 +9,7%
2025 2 080 €/m² 6 +10,6%

Ventes géolocalisées 50 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
84 Pradeaux 1 410 €/m² faible
84 Bertignat 1 065 €/m² faible