Chavaroux

78 faible Zone C
INSEE : 63107 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 118 €/m²
Prix m²
+10,8%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
529
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,9 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 118 €/m²
Évol. 1 an +10,8%
Évol. pluriannuelle +11,1%
Transactions/an 6
Loyer estimé 10,25 €/m²
Rendement brut 5,40 %
Passoires F+G 5,4 %
Concernés E+F+G 29,7 %
Taxe foncière 37,37 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 529
Croissance pop. 5 ans +8,6%
Revenu médian 26 110 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 1,9%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 14,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 628 €/m² 24

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 907 €/m² 8 -
2022 1 562 €/m² 7 -18,1%
2023 1 313 €/m² 6 -15,9%
2024 1 911 €/m² 7 +45,6%
2025 2 118 €/m² 4 +10,8%

Ventes géolocalisées 32 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible