Ennezat
74 moyenne Zone C2 327 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
2 748
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-4,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 327 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +31,9% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 10,25 €/m² |
| Rendement brut |
4,92 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,2 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 2 748 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 24 860 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 302 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 625 €/m² | 2 |
| Maison | 2 250 €/m² | 81 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 763 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 113 €/m² | 18 | +19,8% |
| 2023 | 1 973 €/m² | 21 | -6,6% |
| 2024 | 2 207 €/m² | 20 | +11,9% |
| 2025 | 2 327 €/m² | 27 | +5,4% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |