Saint-Ignat

75 faible Zone C
INSEE : 63362 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 758 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
916
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-6,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 758 €/m²
Évol. 1 an +9,9%
Évol. pluriannuelle +13,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 10,25 €/m²
Rendement brut 6,51 %
Passoires F+G 39,0 %
Concernés E+F+G 49,2 %
Taxe foncière 38,51 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 916
Croissance pop. 5 ans +0,8%
Revenu médian 23 780 €
Taux de chômage 6,0%
Taux de vacance 7,8%
% 15-24 ans 9,1 %
Taille moy. ménage 2,25 pers.
% locataires 12,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 537 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 545 €/m² 10 -
2022 1 763 €/m² 8 +14,1%
2023 1 432 €/m² 6 -18,8%
2024 1 599 €/m² 9 +11,7%
2025 1 758 €/m² 4 +9,9%

Ventes géolocalisées 36 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible