Surat
63 faible Zone C1 579 €/m²
Prix m²
-23,0%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
611
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-33,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 579 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +13,7% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
7,22 % |
| Passoires F+G |
18,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
39,99 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 611 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 24 980 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 525 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 487 €/m² | 7 | +7,1% |
| 2023 | 1 643 €/m² | 5 | +10,5% |
| 2024 | 2 051 €/m² | 3 | +24,8% |
| 2025 | 1 579 €/m² | 7 | -23,0% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |