Sardon
62 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
+119,1%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
303
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sardon
À Sardon (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 102,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 119,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+119,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sardon ?
Le prix médian de l'immobilier à Sardon est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sardon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sardon a augmenté de 119,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+102,5 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+108,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +119,1% |
| Évol. pluriannuelle | -14,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
35,55 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 303 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 25 930 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 535 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 729 €/m² | 6 | +5,2% |
| 2023 | 2 601 €/m² | 1 | +50,4% |
| 2024 | 642 €/m² | 1 | -75,3% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 3 | +119,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Thuret | 1 431 €/m² | faible |
| 56 | Martres-sur-Morge | 2 176 €/m² | moyenne |
| 63 | Varennes-sur-Morge | 1 633 €/m² | faible |
| 63 | Surat | 1 579 €/m² | faible |
| 58 | Cheix | 1 603 €/m² | faible |
| 79 | Aubiat | 1 854 €/m² | moyenne |
| 57 | Chambaron sur Morge | 1 722 €/m² | moyenne |
| 43 | Bussières-et-Pruns | 1 027 €/m² | faible |