Aubiat
79 moyenne Zone C1 854 €/m²
Prix m²
+17,6%
Évol. 1 an
10,25 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 023
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,0 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+7,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 854 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,5% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,8 % |
| Taxe foncière |
37,96 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 1 023 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 24 940 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 508 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 725 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 813 €/m² | 9 | +5,1% |
| 2023 | 1 515 €/m² | 9 | -16,4% |
| 2024 | 1 576 €/m² | 14 | +4,0% |
| 2025 | 1 854 €/m² | 12 | +17,6% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |