Beauregard-Vendon

71 faible Zone C
INSEE : 63035 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 225 €/m²
Prix m²
+11,8%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
1 328
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 225 €/m²
Évol. 1 an +11,8%
Évol. pluriannuelle +14,9%
Transactions/an 8
Loyer estimé 9,74 €/m²
Rendement brut 4,89 %
Passoires F+G 12,6 %
Concernés E+F+G 32,2 %
Taxe foncière 46,93 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 1 328
Croissance pop. 5 ans +9,2%
Revenu médian 25 630 €
Taux de chômage 4,8%
Taux de vacance 7,6%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 10,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 101 €/m² 31

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 937 €/m² 8 -
2022 1 991 €/m² 6 +2,8%
2023 2 374 €/m² 3 +19,2%
2024 1 989 €/m² 10 -16,2%
2025 2 225 €/m² 12 +11,8%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible