Yssac-la-Tourette

75 faible Zone C
INSEE : 63473 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 889 €/m²
Prix m²
+16,0%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
396
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 889 €/m²
Évol. 1 an +16,0%
Évol. pluriannuelle +47,1%
Transactions/an 5
Loyer estimé 10,21 €/m²
Rendement brut 6,03 %
Passoires F+G 14,3 %
Concernés E+F+G 35,7 %
Taxe foncière 43,49 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 396
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 25 860 €
Taux de chômage 7,0%
Taux de vacance 13,2%
% 15-24 ans 9,6 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 020 €/m² 21

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 284 €/m² 3 -
2022 2 179 €/m² 3 +69,6%
2023 1 524 €/m² 5 -30,0%
2024 1 628 €/m² 3 +6,8%
2025 1 889 €/m² 12 +16,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible