- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Puy-de-Dôme (63)
- Yssac-la-Tourette
Yssac-la-Tourette
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Yssac-la-Tourette
À Yssac-la-Tourette (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 889 €/m², soit 0,7 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Vacance locative élevée (13,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Yssac-la-Tourette ?
Le prix médian de l'immobilier à Yssac-la-Tourette est de 1 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Yssac-la-Tourette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Yssac-la-Tourette présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Yssac-la-Tourette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Yssac-la-Tourette a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 889 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,03 % |
| Passoires F+G |
14,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
43,49 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 396 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 25 860 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 020 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 179 €/m² | 3 | +69,6% |
| 2023 | 1 524 €/m² | 5 | -30,0% |
| 2024 | 1 628 €/m² | 3 | +6,8% |
| 2025 | 1 889 €/m² | 12 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Gimeaux | 1 590 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Bonnet-près-Riom | 1 705 €/m² | moyenne |
| 67 | Prompsat | 1 737 €/m² | faible |
| 65 | Châtel-Guyon | 2 071 €/m² | haute |
| 63 | Davayat | 2 260 €/m² | faible |
| 80 | Teilhède | 1 179 €/m² | faible |
| 71 | Beauregard-Vendon | 2 225 €/m² | faible |
| 71 | Mozac | 2 161 €/m² | haute |