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Prompsat
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Prompsat
À Prompsat (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 737 €/m², soit 13,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,21 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+3,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Prompsat ?
Le prix médian de l'immobilier à Prompsat est de 1 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Prompsat ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Prompsat présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Prompsat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prompsat a augmenté de 3,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 737 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
6,56 % |
| Passoires F+G |
35,9 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
52,98 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 26 240 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 587 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 478 €/m² | 3 | -14,9% |
| 2023 | 1 878 €/m² | 2 | +27,0% |
| 2024 | 1 676 €/m² | 6 | -10,7% |
| 2025 | 1 737 €/m² | 6 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Teilhède | 1 179 €/m² | faible |
| 59 | Gimeaux | 1 590 €/m² | faible |
| 75 | Yssac-la-Tourette | 1 889 €/m² | faible |
| 63 | Davayat | 2 260 €/m² | faible |
| 71 | Beauregard-Vendon | 2 225 €/m² | faible |
| 65 | Châtel-Guyon | 2 071 €/m² | haute |
| 72 | Combronde | 1 730 €/m² | haute |
| 54 | Saint-Bonnet-près-Riom | 1 705 €/m² | moyenne |