Davayat
63 faible Zone C2 260 €/m²
Prix m²
+37,1%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
666
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,4 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+26,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 260 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,1% |
| Évol. pluriannuelle | +15,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 24,4 % |
| Taxe foncière |
49,68 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 666 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,8% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
16,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 101 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 963 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 787 €/m² | 6 | -9,0% |
| 2023 | 2 117 €/m² | 7 | +18,5% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 6 | -22,1% |
| 2025 | 2 260 €/m² | 8 | +37,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |