Combronde

72 haute Zone C
INSEE : 63116 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 730 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
9,38 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
2 138
Population
38
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,8 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 730 €/m²
Évol. 1 an +11,9%
Évol. pluriannuelle +46,2%
Transactions/an 38
Loyer estimé 9,38 €/m²
Rendement brut 6,05 %
Passoires F+G 18,3 %
Concernés E+F+G 39,4 %
Taxe foncière 47,49 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 2 138
Croissance pop. 5 ans -2,7%
Revenu médian 23 140 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 10,8%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,07 pers.
% locataires 26,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 210 €/m² 4
T4 et + 1 280 €/m² 3
Maison 1 628 €/m² 143

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 183 €/m² 38 -
2022 1 516 €/m² 53 +28,2%
2023 1 911 €/m² 33 +26,0%
2024 1 546 €/m² 31 -19,1%
2025 1 730 €/m² 33 +11,9%

Ventes géolocalisées 186 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible