Artonne
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Artonne
À Artonne (Puy-de-Dôme), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 244 €/m², soit 16,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,74 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,7 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Artonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Artonne est de 1 244 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Artonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,7 %, Artonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Artonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Artonne a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 244 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -25,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
8,74 % |
| Passoires F+G |
28,6 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,65 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 912 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 24 460 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 673 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 922 €/m² | 9 | -44,9% |
| 2023 | 1 270 €/m² | 12 | +37,7% |
| 2024 | 1 237 €/m² | 7 | -2,6% |
| 2025 | 1 244 €/m² | 8 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Saint-Myon | 1 449 €/m² | faible |
| 79 | Aubiat | 1 854 €/m² | moyenne |
| 57 | Chambaron sur Morge | 1 722 €/m² | moyenne |
| 47 | Saint-Agoulin | 857 €/m² | faible |
| 66 | Jozerand | 1 365 €/m² | faible |
| 76 | Chaptuzat | 1 237 €/m² | faible |
| 72 | Combronde | 1 730 €/m² | haute |
| 51 | Aigueperse | 1 173 €/m² | haute |