Chaptuzat

76 faible Zone C
INSEE : 63090 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 237 €/m²
Prix m²
+31,3%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
485
Population
5
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,7 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+21,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 237 €/m²
Évol. 1 an +31,3%
Évol. pluriannuelle +14,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 9,74 €/m²
Rendement brut 8,78 %
Passoires F+G 19,5 %
Concernés E+F+G 36,6 %
Taxe foncière 35,56 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 485
Croissance pop. 5 ans -2,4%
Revenu médian 25 270 €
Taux de chômage 6,4%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 4,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 168 €/m² 15

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 080 €/m² 11 -
2022 1 532 €/m² 6 +41,8%
2023 1 353 €/m² 2 -11,7%
2024 942 €/m² 2 -30,4%
2025 1 237 €/m² 5 +31,3%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible