Montpensier

81 faible Zone C
INSEE : 63240 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 608 €/m²
Prix m²
+131,9%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
465
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+115,3 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
+121,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 608 €/m²
Évol. 1 an +131,9%
Évol. pluriannuelle +31,9%
Transactions/an 6
Loyer estimé 9,74 €/m²
Rendement brut 6,76 %
Passoires F+G 31,3 %
Concernés E+F+G 40,6 %
Taxe foncière 38,78 %
TEOM 9,18 %

Économie & population

Population 465
Croissance pop. 5 ans +1,8%
Revenu médian 26 110 €
Taux de chômage 3,9%
Taux de vacance 5,7%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 4,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 009 €/m² 19

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 219 €/m² 11 -
2022 1 272 €/m² 6 +4,3%
2023 1 012 €/m² 2 -20,4%
2024 693 €/m² 7 -31,5%
2025 1 608 €/m² 4 +131,9%

Ventes géolocalisées 29 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 63

Voir tout le 63
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Glaine-Montaigut 1 239 €/m² faible
87 Corent 1 941 €/m² moyenne
86 Égliseneuve-près-Billom 1 769 €/m² moyenne
85 Malintrat 2 080 €/m² moyenne
84 Bertignat 1 065 €/m² faible