Poëzat
50 faible Zone C838 €/m²
Prix m²
-15,6%
Évol. 1 an
9,74 €/m²
Loyer estimé
152
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Poëzat
À Poëzat (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 838 €/m², soit 30,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Poëzat ?
Le prix médian de l'immobilier à Poëzat est de 838 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Poëzat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Poëzat a baissé de 15,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,5 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-25,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 838 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,6% |
| Évol. pluriannuelle | -68,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
| TEOM | 15,47 % |
Économie & population
| Population | 152 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 850 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 874 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 641 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 049 €/m² | 1 | -60,3% |
| 2023 | 804 €/m² | 3 | -23,4% |
| 2024 | 993 €/m² | 2 | +23,6% |
| 2025 | 838 €/m² | 3 | -15,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 03
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Marigny | 1 428 €/m² | faible |
| 90 | Serbannes | 1 509 €/m² | moyenne |
| 89 | Creuzier-le-Neuf | 1 344 €/m² | moyenne |
| 86 | Espinasse-Vozelle | 1 508 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Pont | 1 068 €/m² | faible |