Mozac
71 haute Zone B22 161 €/m²
Prix m²
+6,1%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
3 957
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (63)
Moy. dept : +16,7%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 161 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,1% |
| Évol. pluriannuelle | +12,8% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,80 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
47,07 % |
| TEOM | 9,18 % |
Économie & population
| Population | 3 957 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 26 150 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
23,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 071 €/m² | 3 |
| T3 | 1 807 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 717 €/m² | 7 |
| Maison | 2 278 €/m² | 159 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 916 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 2 551 €/m² | 48 | +33,1% |
| 2023 | 2 295 €/m² | 41 | -10,0% |
| 2024 | 2 037 €/m² | 35 | -11,2% |
| 2025 | 2 161 €/m² | 47 | +6,1% |
Ventes géolocalisées
221 transactions 2021-2025
Autres communes du département 63
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Glaine-Montaigut | 1 239 €/m² | faible |
| 87 | Corent | 1 941 €/m² | moyenne |
| 86 | Égliseneuve-près-Billom | 1 769 €/m² | moyenne |
| 85 | Malintrat | 2 080 €/m² | moyenne |
| 84 | Bertignat | 1 065 €/m² | faible |